S@NCHO писал(а):Начало каждого бизнеса начинается с помещения или земли(фермеры).Так вышло что страну проватизировали наши чиновники когда мы сидели на железных горшках или ходили в школу.Я имею в виду молодых.Аренда дорогая,а земли 1/6 всей мровой суши.Вопрос:-как взять землю для строительства производственного помещения?С чего начать-со взяток и откатов или есть другой способ?
Ваше обращение рассмотрено, по существу сообщаем.
В силу действующего законодательства предоставление земельного участка для строительства из земель государственного/муниципального фонда включает комплекс услуг, предусматривающий в зависимости от конкретной ситуации:
- выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения объекта на земельном участке для строительства;
- подготовку и принятие правоустанавливающего акта и оформление договора аренды земельного участка для строительства объекта (с предварительным согласованием места размещения объекта);
- подготовку градостроительной документации земельного участка (градостроительного паспорта) для строительства объекта;
- оформление договора аренды земельного участка по результатам торгов (аукциона);
- иные действия.
В соответствие со структурой Администрации города Ростова-на-Дону предоставление земельного участка для строительства относится к компетенции Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону, Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону, Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону.
Реализация поставленного в обращение вопроса может осуществляться по 2 направлениям:
- Вы можете самостоятельно подобрать земельный участок; после формирования земельного участка и постановки его на кадастровый учет, обратиться с пакетом документов для проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков (далее - торги); дальнейшие Ваши действия будут зависеть от результатов проведения торгов;
- либо Вы уточняете информацию об организации и проведении торгов МКУ «Фонд имущества города Ростова-на-Дону», подаете заявку, участвуете в торгах и аналогично, дальнейшие Ваши действия будут зависеть от результатов проведения торгов.
Вместе с тем сообщаем, что в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг осуществляют свою деятельность на основании Соглашений о взаимодействие.
В настоящее время, заключенным соглашением о взаимодействие, в МКУ «УМФЦ» не переданы полномочия по консультированию, приему документов и выдачи результата по услугам связанным с предоставлением земельного участка для строительства.
Руководствуясь изложенным, в целях практической реализации поставленного в обращение вопроса, Вам целесообразно обратиться непосредственно в структурные органы Администрации города Ростова-на-Дону, перечень адресов приводим ниже:
- Департамента имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 47; адрес электронной почты для обращений за консультацией:
dizo@rostov-gorod.ru;
- Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 72, 74; адрес электронной почты для обращений за консультацией:
cityarch@rostov-gorod.ru или
kaig@donpac.ru;
- Департамента координации строительства и перспективного развития города Ростова-на-Дону: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Соколова,18; адрес электронной почты для обращений за консультацией:
rostov-stroy@rostov-gorod.ru;
- МКУ «Фонд имущества города Ростова-на-Дону»: 344002, г. Ростов-на-Дону, ул. Большая Садовая, 78; адрес электронной почты для обращений за консультацией:
fond_rostov@mail.ru.